Le vieux prince Don Annibale di Roviano cohabite avec ses fantômes ancestraux dans son antique palais romain. Il refuse l'offre alléchante que lui fait une société immobilière qui voudrait acheter son palais pour en faire un grand magasin. Le prince meurt subitement et Reginaldo, son héritier, conclut la vente.
Alors que le palais semble perdu, les fantômes y créent une fresque semblable à celles peintes par ''Il Caparra'' et l'édifice est classé monument historique...
