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Max, élève à Rushmore Academy, est un génie fougueux et brouillon que ses multiples activités détournent du cursus traditionnel. Il a pour projet de construire un grand aquarium dans l'enceinte du lycée sans en avertir le directeur. Pour cela, il contacte directement le mécène de Rushmore, l'industriel Mr Blume.
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Michael, un professeur d'histoire, vit seul avec son fils Grant depuis la mort de sa femme. De nouveaux voisins, Oliver et Cheryl Lang, s'installent sur Arlington Road. Très vite, leur fils Brady devient l'ami inséparable de Grant. Mais Michael se méfie d'Oliver Lang. Est-il bien celui qu'il prétend être ? Que cherche-t-il à dissimuler ?
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Génie de la malice et de l'espiéglerie, Denis Mitchell, six ans à peine, est la terreur du voisinage et des baby-sitters. Sa cible favorite est le voisin de ses parents, le grincheux Mr Wilson. C'est d'ailleurs à lui que ses parents décident de le confier quand ils partent en voyage. 24h de terreur commencent pour l'infortune Mr Wilson...