Les habitants de la résidence Mozart, ex HLM privatisée, accueillent leur nouveau gardien, Paco, et un nouveau co-propriétaire rappeur. Ce dernier, en mal d'inspiration, a l'idée de s'inspirer de la vie de l'immeuble. Il observe, écrit, compose, chante, et, petit à petit, se transforme en bon génie du destin de ses voisins...
