Zach, 16 ans, emménage avec sa mère, Penny et sa petite soeur Teri dans une vieille demeure. Bientôt, le jeune homme a le sentiment qu'ils ne sont pas tous seuls. En effet, la maison abrite le fantôme de Susie Quincy, une adolescente qui vécut là avec ses parents avant qu'elle n'eût un tragique accident de voiture en 1955...
