Alors qu'il travaille à l'écriture de ses mémoires, un ex-agent de la CIA perd le disque dur contenant son texte. Celui-ci se retrouve entre les mains de 2 employés d'une salle de gym qui, croyant qu'il s'agit de documents secrets, vont tenter de les vendre pour s'offrir une opération de chirurgie esthétique.
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Tout juste séparée de son mari, Dahlia emménage dans un appartement délabré. Elle y est rapidement confrontée à de mystérieux phénomènes. L'endroit semble vivant, et d'inquiétantes infiltrations d'eau noirâtre en émanent. Pour protéger sa fille et sa vie, Dahlia va affronter un mystère qui pourrait lui faire perdre bien plus que la raison.
Interdit aux moins de 12 ans.
