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Jim Evers, agent immobilier, rêve de transformer le manoir Gracey en copropriété de luxe. Lorsque la bâtisse est mise en vente, il s'y précipite avec sa femme et ses deux enfants. Mais, dès son arrivée, la petite famille s'aperçoit que le manoir n'est pas vide : des centaines de fantômes y ont élu domicile. Jim n'a désormais plus d'autre alternative que de briser la malédiction qui retient les spectres dans le manoir, ce qui va l'amener à redécouvrir que sa famille aussi a besoin de lui.
